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老建筑外墙保温脱落维修问题概况
发表时间：
2023-07-15
天津外墙保温工程技术、施工规范和参建的外墙保温施工单位，很难同时跟上政策要求及建筑耐久性的要求。所以大量的建筑外墙保温出现了外墙保温空鼓、外墙保温脱落、外墙保温
天津外墙保温工程技术、施工规范和参建的外墙保温施工单位，很难同时跟上政策要求及建筑耐久性的要求。所以大量的建筑外墙保温出现了外墙保温空鼓、外墙保温脱落、外墙保温开裂、外墙保温漏水等一系列外墙保温质量问题，对居住舒适安全造成了严重影响。
外墙渗漏的原因分析外保温的渗漏路线为了满足***节能降耗的要求，2000年以后新建的住宅工程均采用外墙外保温，主要工艺做法为粘贴聚苯板。而采用外墙外保温的工程往往是外墙渗漏的重灾区。在维修过程中，拆除保温板材后发现，雨雪水通过保温板材间的缝隙侵入保温板材的粘贴层内，保温板材的粘贴工艺做法一般是聚合物砂浆粘贴，粘贴面积大于40%即可，实际施工中一般采用点粘。这就造成了保温板材的粘贴层形成了一个由上至下相互串通的空间，雨雪水侵入后，可以由高至低四处流动，这部分侵入水很难排出或自然蒸发。遇到外墙上的薄弱点，势必渗漏进室内。
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